Открытый международный конкурс архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки в России
Проект предлагает рациональную и человекоориентированную типологию жилых зданий с продуманной высотностью и функциональной организацией. Пяти-, шести- и семиэтажные корпуса формируют спокойный силуэт застройки, а башенный малоквартирный дом создаёт акцент в ансамбле.
Первый этаж с увеличенной высотой 5,2 м сочетает коммерческие функции, социальную инфраструктуру и двухуровневые квартиры с собственными участками. Парадные спроектированы светлыми и доступными, оснащёнными помещениями хранения и сервисными элементами. Террасное завершение зданий формирует дополнительные пространства для садов, теплиц и рекреации.
Первый этаж с увеличенной высотой 5,2 м сочетает коммерческие функции, социальную инфраструктуру и двухуровневые квартиры с собственными участками. Парадные спроектированы светлыми и доступными, оснащёнными помещениями хранения и сервисными элементами. Террасное завершение зданий формирует дополнительные пространства для садов, теплиц и рекреации.
эскизный проект
urban planning
architecture
landscaping
design
2023
Открытый международный конкурс архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки в России
Проект предлагает рациональную и человекоориентированную типологию жилых зданий с продуманной высотностью и функциональной организацией. Пяти-, шести- и семиэтажные корпуса формируют спокойный силуэт застройки, а башенный малоквартирный дом создаёт акцент в ансамбле.
Первый этаж с увеличенной высотой 5,2 м сочетает коммерческие функции, социальную инфраструктуру и двухуровневые квартиры с собственными участками. Парадные спроектированы светлыми и доступными, оснащёнными помещениями хранения и сервисными элементами. Террасное завершение зданий формирует дополнительные пространства для садов, теплиц и рекреации.
Первый этаж с увеличенной высотой 5,2 м сочетает коммерческие функции, социальную инфраструктуру и двухуровневые квартиры с собственными участками. Парадные спроектированы светлыми и доступными, оснащёнными помещениями хранения и сервисными элементами. Террасное завершение зданий формирует дополнительные пространства для садов, теплиц и рекреации.
эскизный проект
urban planning
architecture
landscaping
design
architecture
landscaping
design
2023
Касаемо планировок зданий:
Планировки должны быть компактными, гибкими, функциональными, решающими потребности разных домохозяйств, разных современных людей. Наш подход кроется в разнообразии человеческих потребностей, индивидуальности, неповторимости характеров, желаний и целей каждого потенциального жителя. Все направлено на уют, комфорт и защищенность пространства при его визуальной открытости.
Ключевая идея проекта - сгенерировать рецепт здоровой среды для жизни, который станет распространенным и гибким приемом формирования комфортной застройки кварталов в городах России. Разработаны пространственные инструменты, с помощью которых появляется возможность быстро отыскать разумное решение поставленной задачи организации территории, сохраняя ее идентичность. Результатом применения найденных структурных, функциональных и художественных приемов станет запуск механизма стандартов, которые дадут стимул к преображению жизни многих поколений россиян. В современном новом квартале любой Горожанин, вне зависимости от достатка и рода деятельности, должен чувствовать себя комфортно.
Планировки должны быть компактными, гибкими, функциональными, решающими потребности разных домохозяйств, разных современных людей. Наш подход кроется в разнообразии человеческих потребностей, индивидуальности, неповторимости характеров, желаний и целей каждого потенциального жителя. Все направлено на уют, комфорт и защищенность пространства при его визуальной открытости.
Ключевая идея проекта - сгенерировать рецепт здоровой среды для жизни, который станет распространенным и гибким приемом формирования комфортной застройки кварталов в городах России. Разработаны пространственные инструменты, с помощью которых появляется возможность быстро отыскать разумное решение поставленной задачи организации территории, сохраняя ее идентичность. Результатом применения найденных структурных, функциональных и художественных приемов станет запуск механизма стандартов, которые дадут стимул к преображению жизни многих поколений россиян. В современном новом квартале любой Горожанин, вне зависимости от достатка и рода деятельности, должен чувствовать себя комфортно.
КЛЮЧЕВАЯ ИДЕЯ ПРОЕКТА В РАМКАХ ВЫБРАННОЙ МОДЕЛИ СРЕДЫ
Среднеэтажная жилая модель застройки квартала подразумевает создание жилых районов, обеспеченных необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой. Предполагается, что она станет наиболее распространенным типом застройки в городах России. Основной приоритет - достижение высокого качества среды при максимальной эффективности использования земельных ресурсов.
Касаемо генплана:
Для решения поставленных целей нами создан алгоритм - структура генплана состоящая из модуля нестандартной формы. Вместо привычной ортогональной сети состоящей из прямоугольников и квадратов, применен пятиугольник (часть углов в котором остается прямыми). Это позволяет выполнить пространство улиц и дворов разнообразными. Так же разработанная структура позволяет:
- учесть сомасштабные человеку пропорции зданий, отношение ширины двора и высоты верхнего этажа;
- соблюдать градостроительные нормы и правила.
Среднеэтажная жилая модель застройки квартала подразумевает создание жилых районов, обеспеченных необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой. Предполагается, что она станет наиболее распространенным типом застройки в городах России. Основной приоритет - достижение высокого качества среды при максимальной эффективности использования земельных ресурсов.
Касаемо генплана:
Для решения поставленных целей нами создан алгоритм - структура генплана состоящая из модуля нестандартной формы. Вместо привычной ортогональной сети состоящей из прямоугольников и квадратов, применен пятиугольник (часть углов в котором остается прямыми). Это позволяет выполнить пространство улиц и дворов разнообразными. Так же разработанная структура позволяет:
- учесть сомасштабные человеку пропорции зданий, отношение ширины двора и высоты верхнего этажа;
- соблюдать градостроительные нормы и правила.
РЕШЕНИЯ В МАСШТАБЕ КВАРТАЛА
Формирование жилой застройки квартала складывается на основе модуля - участок пятиугольной формы площадью 880 м2. В привычной сети кварталов появляется дополнительный угол 10 градусов. Он позволяет учитывать нормы освещенности квартир. Модульная сетка организует контуры первых этажей зданий, последующие жилые этажи также имеют физическую привязку к модулю, но располагаются уже ортогонально друг к другу, что выделяет индивидуальный подход в разграничении первого этажа и квартир. С одной стороны появляются дополнительные места для защиты от осадков, с другой - поверхности, используемые в качестве террас, что служит дополнительным социальным слоем связи между зданием и средой.
Формирование жилой застройки квартала складывается на основе модуля - участок пятиугольной формы площадью 880 м2. В привычной сети кварталов появляется дополнительный угол 10 градусов. Он позволяет учитывать нормы освещенности квартир. Модульная сетка организует контуры первых этажей зданий, последующие жилые этажи также имеют физическую привязку к модулю, но располагаются уже ортогонально друг к другу, что выделяет индивидуальный подход в разграничении первого этажа и квартир. С одной стороны появляются дополнительные места для защиты от осадков, с другой - поверхности, используемые в качестве террас, что служит дополнительным социальным слоем связи между зданием и средой.
Для поддержки модуля генплана в меньшем масштабе, мы разработали на его основе дизайн уличной мебели и малых архитектурных форм.
Также мы позаботились о блокировке секций с центральным и галерейным типом доступа. Текущее расположение жилого здания относительно модуля дает возможность организовать дворовые пространства
с разной степенью приватности: закрытые
или частично открытые, а их габариты сомасштабными человеку. Разработаны
и другие модули благоустройства - площадки для детей, спорта, игр в шахматы, городки, выгула и дрессировки собак.
Также мы позаботились о блокировке секций с центральным и галерейным типом доступа. Текущее расположение жилого здания относительно модуля дает возможность организовать дворовые пространства
с разной степенью приватности: закрытые
или частично открытые, а их габариты сомасштабными человеку. Разработаны
и другие модули благоустройства - площадки для детей, спорта, игр в шахматы, городки, выгула и дрессировки собак.
Данное структурное решение генерального плана предоставляет ряд больших возможностей и вариативность в создании цельных композиций из группы построек, объединенных художественным и функциональным принципами с включением элементов природного ландшафта. Так появляется неповторимая среда с архитектурным кодом общественных пространств. Участки, обрамленные с одной стороны зданиями квартала, а с другой прилегающие к ортогональной сетке дорог, входят в систему городского пространства и несут в себе общественную функцию: скейт-парк, площадь для мероприятий, место для активного отдыха.
ЗДАНИЯ
Заботясь о гармоничном сочетании городской застройки, воспринимаемой человеком, очень важна высотность зданий. Секции с центральным и галерейным типом доступа приняты пяти и шестиэтажными, малоквартирный - семиэтажным, как жилой дом башенного типа, который, немного возвышаясь над застройкой, играет роль доминанты архитектурного ансамбля.
В основании жилого здания сосредоточен первый этаж высотой потолков 5,2 м, функциональный состав которого весьма разнообразен. Коммерческая составляющая выражена в отведенных помещениях гибкой планировки для ведения малого и среднего бизнеса, социальная инфраструктура включает ряд помещений для обеспечения основных потребностей людей в процессе их жизнедеятельности: прачечные, фитнес-центры, детские сады. Планировочное решение первого этажа предусматривает жилые двухуровневые квартиры с приквартирным участком и возможностью смены функции помещений для разной категории потребителей, в том числе маломобильных граждан.
Заботясь о гармоничном сочетании городской застройки, воспринимаемой человеком, очень важна высотность зданий. Секции с центральным и галерейным типом доступа приняты пяти и шестиэтажными, малоквартирный - семиэтажным, как жилой дом башенного типа, который, немного возвышаясь над застройкой, играет роль доминанты архитектурного ансамбля.
В основании жилого здания сосредоточен первый этаж высотой потолков 5,2 м, функциональный состав которого весьма разнообразен. Коммерческая составляющая выражена в отведенных помещениях гибкой планировки для ведения малого и среднего бизнеса, социальная инфраструктура включает ряд помещений для обеспечения основных потребностей людей в процессе их жизнедеятельности: прачечные, фитнес-центры, детские сады. Планировочное решение первого этажа предусматривает жилые двухуровневые квартиры с приквартирным участком и возможностью смены функции помещений для разной категории потребителей, в том числе маломобильных граждан.
Предусмотрены светлые и безопасные парадные с выходами в одном уровне с тротуаром на две стороны. Выделено место для консьержа, а также помещения для хранения крупногабаритных вещей жителей дома. Коллективные пространства, на территории которых будут проводиться местные собрания и устанавливаться объекты спортивного досуга и отдыха, вписаны в поэтажный планировочный каркас, а при необходимости могут быть заменены жилой ячейкой. Внимание уделено различным деталям, например, при входе в парадную в тамбуре предусмотрена мойка для лап собак, так же возможность набрать воду для полива растений.
На ряду с нестандартной формой первого этажа, отличительной особенностью жилых зданий является их террасное завершение. Еще один дополнительный прием организации здоровой среды для жизни заключается в использовании пятого фасада в качестве сада, теплицы, места для занятий спортом.
На ряду с нестандартной формой первого этажа, отличительной особенностью жилых зданий является их террасное завершение. Еще один дополнительный прием организации здоровой среды для жизни заключается в использовании пятого фасада в качестве сада, теплицы, места для занятий спортом.
КВАРТИРЫ
Планировочная и конструктивная организация пространства направлена на достижение эффективного решения для стандартного жилья в качестве продукта с массовым применением. Были рассмотрены
и рассчитаны два варианта оптимального шага несущих конструкций: 6,6 х 6,6 м и 4,2 х 4,5 м. Это шаг размерной сетки колонн, который формирует конфигурацию внутреннего пространства.
Планировочная и конструктивная организация пространства направлена на достижение эффективного решения для стандартного жилья в качестве продукта с массовым применением. Были рассмотрены
и рассчитаны два варианта оптимального шага несущих конструкций: 6,6 х 6,6 м и 4,2 х 4,5 м. Это шаг размерной сетки колонн, который формирует конфигурацию внутреннего пространства.
Продемонстрированы места устройства инженерного оборудования, количество вент шахт сведено
к минимально допустимому, что снижает затраты на эксплуатацию здания в будущем.
Площадь в здании, отведенная под лестнично-лифтовой узел и распределительную зону на каждом этаже, оптимизирована и на данный момент занимает около 14% от всей площади жилого этажа. Разработанная модульная система расположения жилых ячеек дает возможность взаимозаменять набор квартир, что приводит к разнообразной квартирографии с максимальным количеством квартир ориентированных на две стороны. Площади квартир соответствуют заявленным рекомендациям и составляют 20, 40, 60, 80 и 100 м2.
к минимально допустимому, что снижает затраты на эксплуатацию здания в будущем.
Площадь в здании, отведенная под лестнично-лифтовой узел и распределительную зону на каждом этаже, оптимизирована и на данный момент занимает около 14% от всей площади жилого этажа. Разработанная модульная система расположения жилых ячеек дает возможность взаимозаменять набор квартир, что приводит к разнообразной квартирографии с максимальным количеством квартир ориентированных на две стороны. Площади квартир соответствуют заявленным рекомендациям и составляют 20, 40, 60, 80 и 100 м2.